小区名厦门海沧汇利花园厦门市海沧区沧虹路337号（汇利花园）704，产权面积189.72平520万实收出售，四房二厅二卫，中装，产权满四，南北通透，7～8层标准层高楼中楼。 厦门海沧台商投资区繁华桥头堡位置，无社保要求不限购交通便利学区房出售，小区环境品质即将随海尔华南总部同步提升，距2018年开通的地铁二号线站点不足一公里，改造电梯申请中，产权189.72平使用面积达300平左右，独享星空天台类空中别墅，超值稀有，仅售520万，产权折算单价27408元/平，使用折算单价17333元/平，低于区域平均价38000元/平。（仅相当于角美、漳港、同安……地区单价，不心动吗？房子是用来住的，何必去跟风冒险追高？） 所属学区:实验幼儿园、延奎小学、实验中学（省标）。 交通情况:小区门口公交海沧建行站（凡海沧公交必经地），距2018年开通的地铁2号线西雅图站点不足一公里。 配套商圈:楼下附近有各大主流银行、多个大型农贸市场、医院、购物中心、超市等。 房屋楼层:正规层高楼中楼7—8楼，产权面积189.72平方，公摊5平方，赠送独立露台30平，独立天台80平。经济实惠居家房，可出租一层减轻按揭压力。 物业情况:现由海投物业管理，低物业费1.1元/平，并且免收停车费，小区卫生治安非常好。 装修情况:家里大部分家具都是新实木装修，而且全是不锈钢的窗户护栏。四房二厅二卫，南北通透光亮，视野开阔，背山面海。 其他优势: 1、厦门房产新政180平以上无须社保、不限套数，唯一不限购住房类型（厦门本地有多套住房被限购的可以购买;外地户口可直接购买，不用等待三年的时间缴交厦门社保;刚需、二孩家庭、独生子女二代同堂，改善宽松大家庭大户型豪宅）。 （找人代持的风险、等四连三满社保后，在厦门购买的单价涨幅……自己衡量吧！如果首付30%待地铁运营、电挮改造、小区改造提升～以及这期间的机遇，你懂的！） 2、满四年唯一住宅，可以免收多项税收，税费超低（可支持税费分期付款）。 3、周边小区已经拆除正在建设大型商圈，价值即将大幅提升，并待电梯改造后，无论是居住或者投资均为不二的选择。进岛最近的地点就在此处，5分钟即可进到市中心，闹中取静。 4、厦门房产新政限购破解醉优选择，无须等一手房数年房产证，及此二年之后交易导致的漫长难测等待，更不用无奈被逼挤出选择厦门市外的漳龙泉，留厦极优独享机会。 5、在售房屋位于文明温馨的厦门市海沧区，醉美洗肺、经商、生活、工作、度假……胜地。打电话给我时，请一定说明在手机厦门信息网看到的，谢谢！